Gut, sicher und bezahlbar Wohnen bei der WOGE!

Im Rahmen der Entwicklung des Wohnungsportfolios liegen uns der weitere Ausbau und die Sanierung unseres Wohnungsbestandes besonders am Herzen. So erhalten wir die Leistungsfähigkeit unserer Genossenschaft und unterscheiden uns deutlich von den freien Vermietern. Um langfristig am Markt bestehen zu können, möchten wir unseren Mitgliedern und Mietinteressenten einen möglichst abwechslungsreichen Wohnungsmix anbieten. Zu diesem Zweck reinvestieren wir die Gewinne optimal und zum Wohle unserer Mitglieder in unsere Bestände - in den vergangenen 10 Jahren waren das mehr als 76 Mio. €.

Am besten geeignet für den weiteren Ausbau des Wohnungsbestandes sind unsere größten Standorte Kiel und Umland sowie Flensburg. In Kiel befindet sich der Löwenanteil unserer Wohnungen (rd. 1.200 Wohnungen); die Landeshauptstadt ist zudem Sitz der Hauptverwaltung der WOGE. In der Vergangenheit konnten wir hier bereits einige Liegenschaften erwerben und diverse Neubauvorhaben durchführen. In Flensburg besitzt und verwaltet die WOGE mit mehr als 400 Wohnungen ihren zweitgrößten Bestand.


Im Frühsommer 2014 wurde nach ca. 2½-jähriger Bauphase nun auch der 2. Bauabschnitt unseres bisher größten Neubauvorhabens „Wohnpark am Blücher“ in Kiel bezugsfertig. Außerdem nimmt die WOGE derzeit erstmals im Rahmen von Arbeitsgemeinschaften zusammen mit befreundeten Genossenschaften drei umfangreiche Neubauprojekte in Kiel und Flensburg in Angriff. Die Versorgung der städtischen Bevölkerung mit gutem und bezahlbarem Wohnraum ist eine Herausforderung, der wir uns zusammen mit unseren Partnern gern stellen.


Die WOGE und die beteiligten Genossenschaften fühlen sich ihren Standorten eng verbunden und realisieren mit den drei Projekten ein soziales und nachhaltiges Wohnungs- und Vermietungskonzept, das am Wohl der Mitglieder und Mieter ausgerichtet ist. Durch die Umsetzung der geplanten Neubauprojekte fördern wir das gemeinsame Wohnen der Generationen und schaffen attraktive und lebenswerte Wohnquartiere mit einer ausgewogenen Mischung verschiedener Nachfragegruppen. Daneben machen die Ziele der dauerhaften Bestandshaltung und der Qualitätssicherung des Wohnungsbestandes die Genossenschaften zu einem verlässlichen Partner, wovon die Menschen in Kiel und Flensburg erheblich profitieren werden.

Nähere Informationen zu unseren aktuellen Neubauvorhaben finden Sie hier:

Anscharpark in Kiel

Zusammen mit drei befreundeten Genossenschaften - der Baugenossenschaft Mittelholstein eG (BGM), dem Gemeinnützige Wohnungsunternehmen Eckernförde eG (GWU) und der Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein - haben wir auf dem Kieler Westufer - nur ein paar Schritte vom Nordostsee-Kanal und der Kieler Förde entfernt - eine ca. 30.000 m² großen Fläche von der bisherigen Eigentümerin, der Prelios DGAG Deutsche Grundvermögen GmbH, erworben.
Eingebettet in das üppige Grün alter Bäume liegt das Gelände des „Anscharparks“ mit seinen historischen Gebäuden im Kieler Stadtteil Wik, das bunte Treiben auf der Holtenauer Straße ganz in der Nähe und die Bushaltestelle vor der Tür. Der Stadtteil zieht mit seinen zahlreichen Lokalen und kleinen Geschäften viele junge Menschen und Familien an, aber auch maritimes Gewerbe, Industrie und die Marine sind hier nach wie vor tätig und tragen zur Vielfalt des Stadtteils bei.


Ursprünglich als Marinelazarett konzipiert wurden die Gebäude auf dem Areal später bis in die 90er Jahre von der Universitätsklinik Kiel genutzt. Mit dem Ende des Klinikbetriebes begann der Verfall, der nun durch eine teilweise Nutzung des unter Denkmalschutz stehenden Geländes gestoppt werden soll. Eine Bebauung mit neuen Wohnanlagen soll sich harmonisch in den historischen Park einfügen.


Da der Verkauf des attraktiven Geländes natürlich auch einige zahlungskräftige Mitbewerber auf den Plan gerufen hatte, haben wir uns gemeinsam mit unseren Partnergenossenschaften auf einen Grundgedanken genossenschaftlichen Handelns besonnen: „Was einer allein nicht schafft, schaffen viele.“ Das gemeinsam erarbeitete Konzept überzeugte die Verkäufer Prelios und die Landeshauptstadt Kiel und die neu gegründete Arbeitsgemeinschaft der vier Wohnungsbaugenossenschaften erhielt den Zuschlag.


Die WOGE und die GWU haben dabei jeweils einen Anteil von ca. 1/6 an dem Projekt, die Wankendorfer und die BGM jeweils einen Anteil von ca. 1/3. Erste Prüfungen und Planungen sind in Zusammenarbeit mit den beteiligten Genossenschaften und den Kieler Architekturbüros BSP Architekten BDA sowie Schnittger Architekten + Partner bereits erfolgt.


Auf dem Gelände wird genossenschaftlicher Wohnraum entstehen. Ein Drittel der Wohnungen soll mit öffentlichen Geldern gefördert werden und kann dadurch zu besonders günstigen Konditionen angeboten werden; die übrigen Wohnungen werden frei finanziert und sollen später mit für Neubauten vergleichsweise günstigen Nettokaltmieten angeboten werden. Gleichzeitig sollen vier der denkmalgeschützten Gebäude wieder nutzbar gemacht werden.


Zwei der denkmalgeschützten Gebäude hat die Atelierhausgesellschaft Kiel erworben. Diese Gesellschaft, ein Zusammenschluss von Kunst- und Kulturinstitutionen, hat sich zur Aufgabe gemacht, Künstlerinnen und Künstlern in Kiel ein Forum für Präsentation, Austausch und Diskussion zu bieten. Die Gesellschaft hat eines der denkmalgeschützten Gebäude bereits für ihre Zwecke saniert.

Livebilder von der Baustelle

 

Livebilder von der Baustelle mit freundlicher Genehmigung der Firma
Heinrich Karstens
Bauunternehmung Kiel | Eckernförde

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