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Das sind wir
Gegründet im Jahr 1926 als Postbauverein Kiel eG entwickelt sich unser Unternehmen – seit 1996 unter seinem heutigen Namen WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG – kontinuierlich weiter. Was mit wenigen Wohnungen begann, ist heute eine in Schleswig-Holstein regional tief verwurzelte Wohnungsgenossenschaft. Mittlerweile bewirtschaften wir rund 2.300 Wohnungen in 12 Städten und Gemeinden im nördlichsten Bundesland. Unsere Philosophie aber war, ist und bleibt immer gleich: Solidarität und Vertrauen, Transparenz und Gleichberechtigung – das sind Werte, die für Unternehmen wie die WOGE nicht aus der Mode kommen. Im Gegenteil! Denn der genossenschaftliche Wertekodex entspricht unserer Überzeugung. Unser Team setzt sich Tag für Tag aktiv dafür ein, unsere Genossenschaft zu stärken und das Unternehmen für die Zukunft stark zu machen.
Die Genossenschaft
Unsere Mitglieder sind keine Mieter im eigentlichen Sinne. Durch den Erwerb von Geschäftsanteilen steht jedem Mitglied ein aktives Mitwirken zu – durch Beschluss- und Kontrollrechte im Rahmen der Mitgliederversammlungen zur Willensbildung und Geschäftstätigkeit des Unternehmens.
Die erwirtschafteten Gewinne fließen in die Instandhaltung und Modernisierung unserer Immobilien sowie in neue Wohneinheiten und werden in der Regel als Dividende auf die Genossenschaftsanteile ausgeschüttet. Nicht zuletzt profitiert die Wohn- und Lebensqualität unserer Mitglieder. Denn als Genossenschaft haben wir ein Netzwerk geschaffen, das Hausmeisterdienste und Hauswarte sowie zuverlässige Handwerksfirmen umfasst. Eine lückenlose haustechnische Betreuung ist somit ebenso gewährleistet wie eine schnelle Reaktion bei eventuellen Notfällen. Für unsere Mitglieder ist immer jemand erreichbar!
Der Aufsichtsrat unserer Wohnungsgenossenschaft spielt eine entscheidende Rolle in der Überwachung und Steuerung unserer Geschäftsaktivitäten. Er besteht aus engagierten Mitgliedern, die durch ihre Erfahrung und ihr Fachwissen sicherstellen, dass unsere Genossenschaft nachhaltig und zukunftsorientiert agiert.
Der Aufsichtsrat von links nach rechts:
Thomas Becker
stellvertretender Vorsitzender
André Eilenstein
stellvertretender Schriftführer
Gabriele Körber
Mitglied
Karen Schlanbusch
Schriftführerin
Jan Rasch
Vorsitzender
Sie müssen oder wollen als unser Mitglied innerhalb Schleswig-Holsteins umziehen? Dann brauchen Sie bei uns nicht auf Ihre erworbenen Rechte verzichten.
Unser Wohnungsbestand erstreckt sich auf 12 Städte und Gemeinden in Schleswig-Holstein.
Bitte sprechen Sie uns rechtzeitig an, wenn Sie einen Umzug planen. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bieten Ihnen gern Wohnraum in Ihrem Wunschort an, soweit dort eine freie Wohnung vorhanden ist.
>> Hier finden Sie unsere aktuellen Wohnungsangebote.
2016 ist die Idee der Genossenschaft als immaterielles Kulturerbe der Menschheit in die Repräsentative Liste der UNESCO aufgenommen worden. Der Grundgedanke aller Genossenschaften, durch gemeinsames Handeln mehr zu erreichen, überzeugt als ebenso traditionsreiche wie moderne Botschaft. Weltweit sind rund 800 Millionen Menschen in Genossenschaften organisiert. Allein in Deutschland vereinen etwa 8.000 Genossenschaften mehr als 22 Millionen Mitglieder
im Finanzwesen, im Handel und Gewerbe oder eben im Wohnungsbau. Genossenschaften liefern innovative Antworten auf die Fragen unserer Zeit und tragen maßgeblich dazu bei, die Sustainable Development Goals (SDG) der Vereinten Nationen zu erreichen. Denn sie fördern soziale, wirtschaftliche und ökologische Nachhaltigkeit, unterstützen inklusives Wachstum, soziale Gerechtigkeit und demokratische Entscheidungsprozesse. Speziell Wohnungsgenossenschaften tragen zur SDG 11 (Nachhaltige Städte und Gemeinden) bei, indem sie bezahlbaren Wohnraum schaffen, soziale Integration fördern und nachhaltige Stadtentwicklung unterstützen. Zudem tragen sie zur SDG 1 (Keine Armut) und SDG 10 (Weniger Ungleichheiten) bei, indem sie einkommensschwache Haushalte unterstützen und bezahlbares Wohnen gewährleisten.
Es gibt viele Menschen bei der WOGE, die sich ehrenamtlich für die Mitglieder und die Genossenschaft engagieren. Sie investieren einen Großteil ihrer Freizeit in ihr Ehrenamt. Diesen Menschen sind wir sehr verbunden und dankbar für ihre Verbundenheit und Treue. Daher möchten wir Ihnen unsere Ehrenmitglieder gerne vorstellen:
Norbert Grünke ist bereits seit dem 8. Juni 1965 Mitglied der WOGE ist und hat die Geschicke der WOGE mehr als 57 Jahre als Mitglied und über 28 Jahre als Aufsichtsratsmitglied aktiv begleitet und der Genossenschaft in guten und in schweren Tagen treue Dienste geleistet. In der Zeit von 1971 bis 1991 war er als Schriftführer im Aufsichtsrat der WOGE tätig und fungierte von 1991 bis 1998 als Aufsichtsratsvorsitzender.
Klaus Dollas hat in den letzten Jahren unermüdlichen, persönlichen Einsatz und Engagement für die WOGE gezeigt und treue Dienste geleistet. Über 25 Jahre war Klaus Dollas als Hauswart in einer Vielzahl unserer Wohnanlagen und als erster Ansprechpartner vor Ort tätig.
Marion Ahrens ist am 29. Juni 2004 der WOGE beigetreten und wurde sodann in den Aufsichtsrat gewählt. Seit dem 9. Juni 2011 war sie ehrenamtliches Mitglied im Vorstand. Marion Ahrens hat die Geschicke der WOGE insgesamt 14 Jahre, das Ganze wohl austariert: sieben Jahre als Aufsichtsrätin bzw. Aufsichtsratsvorsitzende und sieben Jahre als ehrenamtliches Vorstandsmitglied.
Ulrike Lieder war vom Juni 2007 bis Juni 2016 im Aufsichtsrat der WOGE ehrenamtlich tätig. Ihre Ernennung zum Ehrenmitglied erfolgte während der Mitgliederversammlung am 8. Juni 2016.
Walter Rapsch war von 1970 bis 1998 ehrenamtlich im Vorstand und Aufsichtsrat der WOGE tätig. Er wurde während der Mitgliederversammlung am 8. Juni 2006 zum Ehrenmitglied ernannt.
Otto Hohn war von 1988 bis 1998 Mitglied des Aufsichtsrates, seit dem 2. Dezember 1998 als ehrenamtliches Vorstandsmitglied der WOGE. Satzungsbedingt schied Herr Hohn mit der Mitgliederversammlung am 6. Juni 2012 aus Altersgründen aus dem Vorstand aus.
Wir haben aus freien Stücken ein umfassendes Compliance-Management zum Schutz unserer Mitarbeitenden sowie des Unternehmens eingeführt. Compliance bedeutet die Einhaltung und Überwachung der Regelwerke eines Unternehmens und die Übereinstimmung des geschäftlichen Handels mit den Gesetzen sowie den gesellschaftlichen Erfordernissen und Wertvorstellungen. Dieser für alle Mitarbeitende bindende Verhaltenskodex dient der Vermeidung, dem Erkennen und der Überwachung von Compliance-Risiken und der transparenten Aufklärung eventueller Verstöße.
Das schließt unter anderem das Verbot der Vorteilsnahme mit ein: Die Annahme von Sachgeschenken von einem Geschäftspartner der WOGE ist nur zulässig, wenn sie offensichtlich einen Wert von jährlich 35,00 € nicht überschreitet. Eine mit der Zuwendung verbundene Beeinflussung muss in jedem Fall ausgeschlossen sein. In Zweifelsfällen und bei höherwertigen Sachgeschenken ist eine vorherige Abstimmung mit der Compliance-Beauftragten vorzunehmen. Dies gilt insbesondere auch für solche Sachgeschenke, die an die Privatanschrift der Mitarbeiter zugestellt wurden.
Einladungen zu Geschäftsessen in einem angemessenen und vertretbaren Rahmen dürfen grundsätzlich angenommen werden. Für Einladungen zu Veranstaltungen ohne vorherrschenden Geschäftscharakter wie beispielsweise Konzert, Theater, Sport- und Abendveranstaltungen einschließlich Seminaren und Konferenzen mit einem überwiegend auf die Unterhaltung ausgerichteten Programm gilt folgendes:
- Die Einladung darf nur angenommen werden, wenn die Teilnahme an der Veranstaltung der gängigen Geschäftspraxis entspricht.
- Die Einladung darf nur angenommen werden, wenn ein Vertreter des gastgebenden Geschäftspartners bei der Veranstaltung anwesend ist.
- Die Einladung darf nur angenommen werden, wenn Reisekosten nicht vom einladenden Geschäftspartner übernommen werden.
- Eine vorherige Zustimmung ist beim Vorstand ist einzuholen.
Private Aufträge von Mitarbeitenden der WOGE oder deren Angehörigen an für die WOGE tätigen Unternehmen sind der Compliance-Beauftragten zur Kenntnis zu geben.
Bei Fragen und Hinweisen zum Thema Compliance und zum Compliance-Management der WOGE Wohnungsgenossenschaft Kiel eG können sich Mitarbeitende sowie Externe (Kunden, Auftragnehmern etc.) jederzeit vertrauensvoll an die Compliance-Beauftragte, Karin Steffen, wenden.
Hinweisen auf mögliche Compliance-Fälle wird durch das Compliance-Management mit eigenen Untersuchungen aktiv nachgegangen, wozu auch die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden bis zur rückhaltlosen Aufklärung des Sachverhalts gehört. Im Falle von gravierenden Compliance-Verstößen erfolgt eine sofortige Meldung an die Compliance-Beauftragte sowie an den Vorstand und Aufsichtsrat.
Das genossenschaftliche Wohngefühl
Lebenslanges Wohnrecht, moderner Wohnraum in großer Auswahl und zu fairen Preisen – und auch noch Mitspracherecht in unterschiedlichen Gremien? In einem klassischen Mietverhältnis undenkbar, aber in einer Wohnungsbaugenossenschaft ganz normal.
Denn wer bei uns wohnt, ist nicht einfach Mieter, sondern Mitglied und kann deshalb ein ganz besonderes Wohngefühl genießen. Am besten überzeugen Sie sich selbst in unserer Servicebroschüre "Mehr als Service".
>> zur Servicebroschüre...
Film ab!
Arbeiten in der Wohnungswirtschaft: Hier arbeiten unterschiedlichste Gewerke Hand in Hand, um guten, sicheren und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Mehr als mieten: Unter diesem Motto machen sich Wohnungsbaugenossenschaften in Schleswig-Holstein seit vielen Jahren für sozialen Wohnungsbau stark. In diesem Video kommen Mitglieder und Vorstände, Handwerker, Stadtplaner und Architekten zu Wort.