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2021

Spatenstich für das Neubauvorhaben Wiker Quartier

Spatenstich für das Neubauvorhaben Wiker Quartier der WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG in Kiel, Holtenauer Straße 256a bis 262

Nach über zweijähriger Verzögerung nimmt das umfassende Neubauprojekt der WOGE in Kiel-Wik endlich Fahrt auf.

Im Herbst 2020 fiel der Startschuss für das „Wiker Quartier“ in Kiel-Wik: Der Gebäudekomplex, der ursprünglich auch den Verwaltungsbereich der WOGE integrieren sollte, wird sich zukünftig als reines Wohn-Quartier präsentieren und gegenüber der bisherigen Planung sogar deutlich mehr Wohneinheiten zur Verfügung stellen. Auf insgesamt 3.800 m2 wird hier barrierefreier Wohnraum für 59 Haushalte und eine Gästewohnung geschaffen.


In das Projekt investiert unsere Genossenschaft insgesamt rd. 16,5 Mio. €. Die WOGE wird freie Kapitalmarktmittel in Höhe von rd. 10,0 Mio. € und Fördermittel in Höhe von rd. 4,1 T€ einsetzen.

Außerdem fließen rd. 2,4 Mio. € aus Eigenmitteln der Genossenschaft in das Projekt.

Nach Fertigstellung des Neubauvorhabens umfasst das „Wiker Quartier“ insgesamt 136 Wohnungen, 78 Stellplätze, eine Gästewohnung und ein Stadtteilcafé. Es wird dringend Wohnraum benötigt und wir haben hier an diesem Standort die Möglichkeit, ein hochsoziales Wohnungsbauprojekt nach dem „Bielefelder Modell“ zu realisieren. Dabei schauen wir natürlich auch auf Themen wie Umwelt- und Klimaschutz. So bleibt ein Großteil des heutigen Baumbestandes erhalten, der im Zuge der Bauarbeiten durch besondere Maßnahmen geschützt wird.

Darüber hinaus haben wir an diesem Standort eine gut aufgestellte Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die im Rahmen des Mobilitätskonzepts berücksichtigt werden konnte.

Einen besonderen Stellenwert erhält das „Wiker Quartier“ durch das sogenannte Bielefelder Modell, welches selbstbestimmtes Leben durch das Zusammenbringen von Wohnen, Pflege und Betreuung ein hohes Maß an Sicherheit bietet.

Das durch die drei Partner*innen entwickelte Wiker-Quartiersprojekt enthält zudem ein Wohncafè und eine ambulant betreute Wohngemeinschaft für acht junge Menschen mit einer geistigen- oder körperlich-geistigen Behinderung.

Und dies integriert in ein Quartier mit 51 Neubau- und 76 Bestandswohnungen für Familien, Singles und Senioren.

Die WOGE arbeitet bei diesem Wohnprojekt mit der „Paritätische Pflege Schleswig-Holstein gGmbH“ (Pflege SH) und dem Stadtteilnetzwerk Nördliche Innenstadt e.V. (NIKI) eng zusammen. Die erfahrene Komplexanbieterin von Pflege- und Betreuungsleistungen stellt mit ihren optionalen Serviceleistungen auch für ältere Menschen ein selbstbestimmtes Wohnen in den eigenen vier Wänden her.

Generationenübergreifendes Wohnen nimmt einen immer höheren Stellenwert in unserer Genossenschaft ein: das Miteinander von Familien, Singles, älteren Menschen und Menschen mit Behinderungen steht für sozialen Wohnungsbau der Zukunft.

Frau Bärbel Pook vom Stadtteilnetzwerk nördliche Innenstadt Kiel e.V. äußert sich positiv: „Unsere Geduld und Beharrlichkeit haben sich gelohnt: Das Projekt für gemeinschaftliches Wohnen und nachbarschaftliches Bürgerengagement, dass das Stadteilnetzwerk seit zehn Jahren verfolgt, wird hier im Wiker Quartier nun endlich realisiert. Rund 30 Personen, Paare und Singles zwischen 40 und 80 Jahren, freuen sich schon lange auf eine Wohnung im Rahmen einer unterstützenden Gemeinschaft. Mindestens zwölf weitere Menschen haben ebenfalls großes Interesse an der baldigen Fertigstellung. Sie wollen die Aktivitäten der Wohngruppe als Gastgeber im hier entstehenden Wohncafé und Service-Büro mit eigenen Initiativen ergänzen. Dabei wollen wir auch die gesamte Nachbarschaft im Wiker Quartier und im Umkreis von 500 Metern zum Mitmachen einladen.“

Frau Irini Aliwanoglou, Geschäftsführerin der Pflege SH gGmbH, freut sich, dass nunmehr ein generationenübergreifendes inklusives Wohnen und Leben in einem Bürger-Profi-Hilfe-Mix, basierend auf einer sorgenden Gemeinschaft, entstehen wird. „Die demografische Entwicklung und nicht zuletzt der Pflegepersonalnotstand erfordern innovative Quartiersprojekte, um den Mieterinnen und Mietern ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen „vier Wänden“ zu ermöglichen“.

Gästewohnung wieder verfügbar

Unsere Gästewohnungen sind ab 01.11.2021 unter Auflagen wieder für Sie verfügbar!

Wir vermieten die Wohnungen ausschließlich an vollständig geimpfte oder genesene  Personen, die zusätzlich negativ auf Corona getestet sein müssen (2 G-Plus-Regel); bei Anreise aus dem Ausland sind ggf. zusätzliche Vorgaben zu einzuhalten. Beachten Sie bitte, dass Sie die Wohnungen erst nach Vorlage der entsprechenden Nachweise beziehen können. Bitte bleiben Sie gesund!

 

Hier finden Sie unsere Wohnungen.

Frohe Festtage und einen guten Rutsch

Frohe Weihnachten und Guten Rutsch

Wir wünschen allen Mitgliedern, Bewohner*innen, befreundeten Unternehmen und Handwerksfirmen fröhliche Weihnachten und einen guten Rutsch in ein erfolgreiches Jahr 2022!

ACHTUNG!

Unsere Maßnahmen dienen zur Minimierung des Infektionsrisikos für Sie und unsere Mitarbeiter*innen.

Daraus folgt:

Einlass ab sofort nur auf Basis der 2G-Regel!

 

GEIMPFT oder GENESEN

 

Bitte legen Sie einen:

  1. Vollständigen Impfnachweis oder
  2. „Genesen-Status“ durch ein positives PCR-Testergebnis, welches mindestens 28 Tage zurückliegt und nicht älter als sechs Monate ist,

vor.

Das Betreten der Geschäftsstelle erfolgt auf eigene Verantwortung / eigenes Risiko!

  1. Wir empfehlen, einen Nasen-Mund-Schutz zu tragen, in Situationen, in denen der Mindestabstand von 1,5 Metern nicht eingehalten werden kann.
  2. Bitte schütteln Sie niemandem die Hände und nehmen Sie anderen gegenüber Rücksicht.
  3. Bitte treten Sie einzeln ein.

Danke für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe bei der Umsetzung aller Vorgaben zur Einhaltung der geltenden Hygienemaßnahmen.

Hinweise zur Bekämpfung von Ratten

In jeder Stadt siedeln sich frei lebende Tiere an: Tauben, Möwen, Eichhörnchen, aber auch Ratten. Die Nager sind für Menschen in der Regel nicht gefährlich. Sie können jedoch wirtschaftliche Schäden verursachen, zum Beispiel durch die Beschädigung von Kabelkanälen oder bei der Nahrungsmittelproduktion.

Wir Menschen haben – bewusst oder unbewusst – Anteil an der Gestaltung unserer Umgebung. So bestimmen wir durch Scha  ung guter oder schlechter Lebensbedingungen die Zahl der uns umgebenden Wildtiere, auch der Ratten. Essensoder Tierfutterreste sind für die allesfressenden Nagetiere ein Festmahl. Sie werden immer an Orte zurückkehren, an denen sie Futter gefunden haben, und ihre Anzahl wird in diesem Umfeld zunehmen. Die Mithilfe der Bürgerinnen und Bürger zur Vorbeugung oder Verhinderung einer solchen Entwicklung ist daher wünschenswert und unerlässlich.

> Infoflyer (PDF)

Wir feiern 20jähriges Vorstandsjubiläum

Wir gratulieren unserem Vorstandsvorsitzenden, Sven Auen, zu seinem 20-jährigen Vorstandsjubiläum.
Wir freuen uns auf weitere Jahre der Zusammenarbeit und wünschen alles Gute für die weitere Laufbahn.

Umbau unseres Verwaltungsgebäudes

Was mit wenigen Wohnungen begann, ist heute eine in Schleswig-Holstein regional tief verwurzelte Wohnungs-Genossenschaft mit 2.300 Wohnungen und knapp 4.000 Mitgliedern. Im Auftrag dieser Mitglieder halten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die WOGE am Laufen. Die WOGE pflegt ihre Bestände und baut dies aus, um zu bleiben und sich zu entwickeln. Die WOGE wächst stetig und hat am Verwaltungsstandort die vorhandenen Kapazitäten vollends ausgeschöpft. Aus diesem Grund wird schon seit längerer Zeit eine Lösung gesucht, die auch in Form eines Standortwechsels innerhalb der Landeshauptstadt Kiel denkbar gewesen wäre. Geeignete Grundstücke oder Immobilien ließen sich leider nicht finden.

Um für die Zukunft gut  gerüstet zu sein, setzt die WOGE nun auf die bauliche Erweiterung der bestehenden Hauptverwaltung,  um  dort  die  erforderlichen  Kapazitäten für die nachhaltige Bewirtschaftung und die weitere Entwicklung unserer Genossenschaft vorhalten zu können. Im Zuge dieses Vorhabens wurden unterschiedliche Varianten  für  mögliche  Erweiterungen  auf  dem  Grundstück  untersucht.  Ziel  dabei war  die  Erfüllung  des  Mindestmaßes  der  notwendigen  räumlichen  Erweiterung  bei  gleichzeitiger  Einhaltung  der  bauordnungsrechtlichen Anforderungen.


Mit Sonnenkraft und Dachbegrünung


Während das Bestandsgebäude in seiner Höhe unverändert bleibt, wird der Anbau vier Stockwerke umfassen und damit den Mehrbedarf an Büroflächen decken. Auf diese Weise können die verschiedenen Dienstleistungsbereiche sinnvoller aufgeteilt und die Arbeitsplätze der Mitarbeiter*innen optimiert werden. Darüber hinaus ermöglicht die bauliche Erweiterung die Schaffung zusätzlicher Besprechungs- und notwendiger Sozialbereiche.

Der Um- und Ausbau berücksichtigt auch die Möglichkeit einer extensiven Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage mit der das dann vergrößerte Verwaltungsgebäude mit erneuerbarer Energie versorgt werden kann.

Richtfest für das Neubauvorhaben Uhlenrader Eck

Der Grundstein für das Neubauvorhaben wurde am 15.01.2021 gelegt und mit dem Richtfest am 24.09.2021 schreitet das Neubauvorhaben zügig voran. Dank der konstant bleibenden Werte im Zuge der Pandemie haben wir uns entschieden, ein traditionelles Richtfest hier im Uhlenrader Eck durchzuführen.

Nach eingehender Prüfung der ältesten Wohnungen im Bestand der WOGE Neuenrade 11 – 19 und Uhlenkrog 22 – 26 (Baujahr 1931) fiel die Entscheidung, die stark sanierungsbedürftige Bausubstanz zugunsten einer neuen Wohnanlage aufzugeben. Keine leichte Entscheidung – letztlich aber die richtige. Der Rückbau schafft den Raum, ohne den nichts Neues entstehen kann. Raum für ein modernes Quartier, für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine deutliche Vergrößerung der Wohnfläche (+ rd. 42 %). Der Standort selbst überzeugt durch eine ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur.

Probleme des Baugewerbes werden letztlich auch zu unseren Problemen. Bauen ist teuer - und die Baukosten sind zuletzt noch einmal extrem angestiegen. Das ist kein Geheimnis. Beim „Uhlenrader Eck“ ist uns die erste Ausschreibung wortwörtlich „um die Ohren geflogen“. Zu den horrenden Angebotspreisen hätten wir keinen bezahlbaren Wohnraum errichten können. So haben wir die Ausschreibung aufgehoben, umfangreiche Umplanungen vorgenommen und neu ausgeschrieben. Das hat Geld und vor allem viel Zeit gekostet. Insgesamt haben wir zwei Jahre (zum ursprünglich geplanten, ersten Bauabschnitt) verloren. Ohne vertretbaren Kostenrahmen kann selbst die genossenschaftliche WOGE keinen für Viele bezahlbaren Wohnraum schaffen.

Nur Dank des hohen Engagements und guten Willens aller, die an diesem Bau beteiligt sind, sind wir auf Kurs. Der Bau ist zwischenzeitlich gut vorangeschritten.

Die neue Bebauung liegt in fußläufiger Nähe zum weitläufigen Aubrooker Landschaftsgehege, das Fußgängern und Radfahrern zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet. Eine Bushaltestelle sowie die Velouroute 10 in direkter Nähe und eine Zugverbindung ermöglichen die schnelle Anbindung an die Stadt. Der Citti-Park ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es befinden sich Ladesäulen für E-Mobile in unmittelbarer Nähe.

Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise und einen modernen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen sind zugleich up to date und funktional.

Die praktischen Grundrisse der 62 lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen von 42 bis 112 m². Alle Wohnungen verfügen u. a. über Einbauküchen und großzügige Balkone weitestgehend in Südausrichtung und Innenhoflage. Ein Fassadenmix aus Verblendsteinen und hellem Putz prägt die moderne Architektur. Aufzüge sorgen für die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen; Videosprechanlagen gewährleisten mehr Sicherheit und Automatikhauseingangstüren unterstützen die Barrierearmut in der Wohnanlage.

Wohnungsbaugenossenschaften sehen sich in der Verantwortung, Wohnraum für alle Bevölkerungs- und Einkommensgruppen anzubieten. Für die 62 Wohnungen der WOGE werden Mittel der sozialen Wohnraumförderung des Landes Schleswig-Holstein eingesetzt. Die Nutzungsgebühren der geförderten Wohnungen liegen zwischen 5,95 EUR und 8,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Alle übrigen Wohnungen liegen bei durchschnittlich 11,25 EUR zzgl. Nebenkosten.

Wohnungsbau kostet, sichert aber auch Beschäftigung im regionalen Baugewerbe und Handwerk. Die WOGE wird freie Kapitalmarktmittel in Höhe von 7,8 Mio. EUR und Fördermittel in Höhe von rd. 4,3 Mio. EUR einsetzen. Außerdem fließen 2,9 Mio. EUR aus Eigenmitteln der Genossenschaft in das Projekt.

Voraussichtlich im Herbst 2022 wird sich der Neubau mit Leben füllen.

Mitgliederversammlung 2021

Am 25. August 2021 hat auch die 101. Mitgliederversammlung in einer ganz besonderen Zeit im Kino CinemaxX Kiel stattgefunden. Auch in diesem Jahr musste die Mitgliederversammlung unter besonderen Umständen stattfinden, sodass nur unter Einhaltung der 3G-Reglung, der Hygienevorschriften und Abstandsregelungen diese durchgeführt werden konnte.

Der Rahmen, in dem unsere diesjährige Mitgliederversammlung stattgefunden hat, war ein anderer. Ausschließlich die formalen Erfordernisse der Satzung und zu fassende Beschlüsse standen im Vordergrund.

Den Jahresabschluss, welcher mit einer Bilanzsumme in Höhe von 119.035.497,57 € abschloss, stellte der Aufsichtsrat bereits am 27.04.2021 gem. Artikel 2 § 3 Abs. 3 Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht fest.

Der Lagebericht des Vorstandes – vorgetragen durch den Vorstandsvorsitzenden Sven Auen und der Bericht des Aufsichtsrates über dessen Arbeit – vorgetragen durch den Aufsichtsratsvorsitzenden Jan Rasch – wurden zustimmend von den 69 anwesenden Mitgliedern entgegengenommen.

Das Geschäftsjahr 2020 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 3.263.976,75 € ab. Der Bilanzgewinn in Höhe von 115.324,80 € wird am 8. September 2021 als Dividende ausgeschüttet und entspricht 4 % auf die Pflichtanteile und 2 % auf die freiwilligen Anteile.

In der konstituierenden Sitzung im Anschluss an die Mitgliederversammlung hat sich der Aufsichtsrat wie folgt konstituiert:

  • Jan Rasch – Vorsitzender
  • Thomas Becker – stellvertretender Vorsitzender
  • Karen Schlanbusch – Schriftführerin
  • André Eilenstein – stellvertretender Schriftführer
  • Gabriele Körber – Mitglied


> zum Geschäftsbericht 2020 (PDF)

Hilfe für Hochwasseropfer

Um den betroffenen Menschen zu helfen hat der VdW Rheinland Westfalen in Zusammenarbeit mit dem Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) eine Spendenaktion auf der Plattform betterplace.org eingerichtet.
Der GdW hat zudem seine Mitglieder aufgerufen hat sich ebenfalls zu beteiligen.

Zusammen sind wir stärker!

Natürlich unterstützen auch wir die Spendenaktion. Unser aller Mitgefühl gilt den Opfern der Hochwasserkatastrophe.


Falls Sie auch etwas spenden möchten, können Sie dies unter dem folgenden Link machen.
Wir danken Ihnen bereits jetzt für Ihre Spende.

SPENDEN SIE JETZT


Die bisher eingegangen Spenden werden direkt auf der Spendenplattform in Echtzeit angezeigt.

Zusätzlich hat der VdW eine Sonderseite mit weiterführenden Informationen eingerichtet. Diese erreichen Sie unter:
https://share.vdw-rw.de/hochwasserkatastrophe


Vielen Dank

Ihre WOGE Kiel

Mitgliederversammlung 2021

Leider kann aber auch in diesem Jahr die Mitgliederversammlung Corona-bedingt nicht satzungsgemäß bis zum 30.06. durchgeführt werden. Wir sind aber in der finalen Planung und hoffen, dass wir die Mitgliederversammlung nach den Sommerferien durchführen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis, dass der Rahmen, in dem unsere diesjährige Mitgliederversammlung stattfindet, erneut ein anderer sein wird.

Nach jetzigem Sachstand werden ausschließlich die notwendigen Regularien der Satzung und zu fassende Beschlüsse im Vordergrund stehen.

Wir hoffen, dass wir Sie im Jahre 2022 wieder im gewohnten Rahmen als Präsenzveranstaltung empfangen können!

Gästewohnungen bleiben geschlossen

Unsere Gästewohnungen bleiben aufgrund der aktuellen Entwicklungen rund um das Coronavirus (Sars-CoV-2) ab sofort bis vorerst zum 31.10.2021 geschlossen.

Wir bitten um Verständnis für diese Entscheidung, die uns nicht leichtgefallen ist.

Bitte bleiben Sie gesund!

Corona-Hilfe – weltweit und vor Ort

Kiel: Wie aus alter Kleidung etwas Gutes entstehen kann, zeigten am Dienstag, den 08.06.2021, fünf Kieler Wohnungsbaugenossenschaften. Zum elften Mal in Folge spendeten die Unternehmen die Erlöse aus ihren jährlichen Altkleidersammlungen an lokal und international tätige, karitative Initiativen.

Diese Spendensammlung hat Tradition: Bereits das elfte Jahr in Folge spendeten die fünf Kieler Wohnungsbaugenossenschaften Baugenossenschaft »HANSA« eG, Baugenossenschaft Mittelholstein eG, Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG, WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG und Wohnungsbaugenossenschaft Kiel-Ost eG ihre Einnahmen aus Altkleidersammlungen an karitative Institutionen und Initiativen. So sind seit dem Start der Aktion 170.400 Euro an Spendengeldern zusammengekommen, die neben Projekten zur Verbesserung von Wohn- und Lebensbedingungen in Entwicklungsländern schwerpunktmäßig lokalen Einrichtungen und Initiativen zugutekamen. „Das Geld soll in diesen Zeiten insbesondere Menschen unterstützen, die von der Corona-Pandemie besonders hart getroffen wurden“, so die Vorstände der Wohnungsbaugenossenschaften zur diesjährigen Verwendung der Spendengelder. Obwohl die reinen Einnahmen durch die Altkleidersammlungen seit dem letzten Jahr deutlich zurückgegangen waren, kamen durch Zuschüsse der einzelnen Genossenschaften dieses Mal 19.000 Euro an Spendengeldern zusammen – der höchste Betrag seit Beginn der Aktion.

Die Gelder der Spendenaktion gingen in diesem Jahr an folgende vier Empfänger:

  • Kieler Initiative gegen Kinderarmut, inka e.V. Der Verein fördert insbesondere musische und sportliche Begabungen von Kindern aus prekären finanziellen Verhältnissen mit dem Ziel, zu einer positiven Persönlichkeitsentwicklung beizutragen.
  • Projekt „TinyHouse“ der stadt.mission.mensch Kiel Mit dem TinyHouse-Projekt der Stadtmission soll eine Übergangswohnmöglichkeit für zwei Frauen geschaffen werden, mit dem Ziel, dass dort eine solidarische Wohnpartnerschaft in der Gemeinschaft eines Stadtteils entsteht.
  • Tafel Kiel e.V. Die Tafel Kiel sammelt nicht mehr verkäufliche Lebensmittel bei Handelsketten, Supermärkten und Bäckereien ein, sortiert die Waren und verteilt sie an Bedürftige.
  • DESWOS Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. Der Verein fördert schwerpunktmäßig in Asien, Afrika und Südamerika Projekte zu Verbesserungen der wohnlichen und hygienischen Verhältnisse sowie arbeitsschaffenden und einkommensbildenden Maßnahmen. Das Spendengeld soll für den Bau eines Gesundheitszentrums im nepalesischen Bergdorf Gope eingesetzt werden.


Auf dem Gelände der Kieler Hans-Christian-Andersen-Schule, in der auch Projekte des inka e.V. durchgeführt werden, nahmen die Vertrete-rinnen und Vertreter der vier Initiativen symbolisch den Spendenbetrag entgegen

Wir trauern um Gunnar Wohlfahrt

Die WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG trauert um

Gunnar Wohlfahrt
1957 - 2021

Von 2007 bis zu seinem plötzlichen Ableben war er als stellvertretender Vorsitzender festes Mitglied im Aufsichtsrat der WOGE.

Gunnar Wohlfahrt hat die Geschicke der WOGE als Mitglied des Aufsichtsrates aktiv begleitet und der Genossenschaft durch seine konstruktiven und auch kritischen Anmerkungen und Hinweise jederzeit treue Dienste geleistet. Zudem hat er das Ehrenamt mit äußerst großer Fach- und Menschenkenntnis gepaart mit einer ausgeprägten Kommunikationsstärke und Sozialkompetenz ausgefüllt.

Wir verlieren mit Gunnar Wohlfahrt ein wertvolles Mitglied unserer Genossenschaft und danken ihm für alles, was er für die WOGE getan hat.

Wir werden ihm ein ehrendes Andenken bewahren.

Unser Mitgefühl gilt seiner Familie.

Aufsichtsrat, Vorstand und Mitarbeiter*innen
WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG

IT-Arbeiten am Freitag

IT-Arbeiten

Am kommenden Freitag, den 16.04.2021 führen wir IT-Arbeiten durch. Aus diesem Grund stehen wir Ihnen erst wieder am 19.04.2021 zur Verfügung.
Unser Servicetelefon ist weiterhin für Sie erreichbar!

Wir bitten um Ihr Verständnis.

WO GELERNT WIRD

Am 28. Januar 2021 hat unsere Auszubildende Tessa Jensen die Abschlussprüfung vor der IHK Lübeck zur Immobilienkauffrau mit sehr gutem Erfolg bestanden.
Wir gratulieren Frau Jensen und begrüßen sie ganz herzlich im Kreise unserer MitarbeiterInnen.

Grundsteinlegung Wohnpark Uhlenrader Eck

Grundsteinlegung für das Neubauvorhaben der WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG in Kiel, Uhlenrader Eck

Auch in dieser besonderen Zeit bleibt die WOGE am Ball: In Kiel-Hassee erfolgt am 15.01.2021 für das Neubauprojekt „Wohnpark Uhlenrader Eck“ die Grundsteinlegung. Normalerweise wird die Grundsteinlegung immer in einem größeren Rahmen gefeiert, aber die allseits vorherrschenden Auswirkungen der Pandemie lässt dieses leider nicht zu. Es wird aber davon ausgegangen, dass das Richtfest wieder im gewohnten Rahmen stattfinden kann.

Nach eingehender Prüfung der Bestandswohnungen Neuenrade 11 – 19 und Uhlenkrog 22 – 26 (Baujahr 1931) fiel die Entscheidung, die stark sanierungsbedürftige Bausubstanz zugunsten einer neuen Wohnanlage aufzugeben. Das Neubauprojekt wurde durch das Architekturbüro AX5 entwickelt und durch die neuwerk Architekten + Ingenieure weiter geplant und im Bau betreut. Der notwendig gewordene Rückbau ebnet einem modernen Quartier den Weg, das durch Wohnkomfort und eine ruhige Umgebung mit einer guten Infrastruktur überzeugt.

Die neue Bebauung liegt in fußläufiger Nähe zum weitläufigen Aubrooker Landschaftsgehege, das Fußgängern und Radfahrern zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet. Eine Bushaltestelle sowie die Velouroute 10 in direkter Nähe und eine Zugverbindung ermöglichen die schnelle Anbindung an die Stadt. Der Citti-Park ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es befinden sich Ladesäulen für E-Mobile in unmittelbarer Nähe.

Es wird ein Quartier entstehen, in dem alle willkommen sind: Menschen aller Generationen, Lebensformen und Nationen sollen sich hier zuhause fühlen.

Die Eckdaten sprechen für sich: Auf insgesamt rd. 4.400 m² Grundstücksfläche entsteht am grünen Rand von Hassee der „Wohnpark Uhlenrader Eck“.

Die Quartiersbelebung, welche zu den großen Neubauprojekten der WOGE in Kiel-Hassee zählt, hat natürlich seinen Preis: Durch die erhebliche Baukostensteigerung führte die erste Ausschreibung dieses Projektes zu überhöhten Werten. Die Konsequenz war eine Neuausschreibung der Maßnahme und Verschieben des Baubeginns.

Bis zur geplanten Fertigstellung im nächsten Jahr werden an den Standorten der Häuser Neuenrade 11 - 19 und Uhlenkrog 24 - 26 unter Leitung des Architektenbüros neuwerk insgesamt 46 barrierearme und 16 barrierefreie energieeffiziente Wohnungen entstehen. Darüber hinaus ist die Errichtung von begrünten Außenanlagen mit Aufenthaltsqualität sowie von 19 Pkw-Abstellplätzen geplant.

Ein solches Bauprojekt hat natürlich auch seinen Preis. In diesem Bauvorhaben sind es rund 15,2 Mio. €, welches nicht zuletzt auch für Beschäftigung im regionalen Baugewerbe und Handwerk sorgen werden. Als Wohnungsgenossenschaft sehen wir uns in der Verantwortung, Wohnraum für alle Bevölkerungs- und Einkommensgruppen anzubieten und so wird für die 62 Wohnungen der WOGE auch ein erheblicher Teil mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung des Landes Schleswig-Holstein gefördert (rd. 4,9 Mio. €).

Es werden zudem freie Kapitalmarktmittel in Höhe von 7,8 Mio. € eingesetzt. Außerdem fließen 2,5 T€ aus Eigenmitteln der Genossenschaft in das Projekt.

Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise und einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen sind zugleich modern und funktional. Aufzüge sorgen für die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen; Videosprechanlagen gewährleisten mehr Sicherheit und Automatikhauseingangstüren unterstützen die Barrierearmut in der Wohnanlage.

Die praktischen Grundrisse der lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen von 48 bis 119 m². Alle Wohnungen verfügen u.a. über Einbauküchen und großzügige Balkone in Südausrichtung und Innenhoflage. Ein Fassadenmix aus Verblendsteinen und hellem Putz prägt die moderne Architektur.

Für öffentlich geförderte Wohnungen werden die Nutzungsgebühren bei 5,95 € bis 6,10 EUR / m2 (1. Förderweg) und 8,00 EUR / m2 (2. Förderweg) liegen sowie für die freifinanzierten Wohnungen bei durchschnittlich ca. 11,25 € / m2 zzgl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) ca. 2,50 EUR / m2. Die Förderquote liegt bei 42 %.

Die Wohnungen werden voraussichtlich in der Neuenrade im Herbst 2022 und im Uhlenkrog im Winter 2022 / 2023 an die neuen Nutzer*innen übergeben.

WO GEFÖRDERT WIRD

Die WOGE hat seit Januar 2017 einen Mitgliederfonds für Nachbarschaftsprojekte eingerichtet.

Mit dem Mitgliederfonds hat die WOGE ein Instrument geschaffen, um Projekte zu fördern, die der Gemeinschaft zugutekommen. Es wird jährlich ein Betrag in Höhe von 15.000 € zur Verfügung gestellt.

Gefördert werden Projekte oder Maßnahmen bis zu einem Höchstbetrag von jeweils 1.500 €. Der Geldbetrag kann zum Beispiel für die Einrichtung von Grillplätzen, für die Aufwertung der Außenanlagen oder z. B. für Ausflüge und Malkurse genutzt werden, um nur ein paar Möglichkeiten zu nennen.

Wenn auch Sie, als in den Wohnungsbeständen der WOGE lebendes Mitglied, eine Idee haben, worin der Mitgliederfonds sinnvoll investiert werden kann, dann stellen Sie doch einfach einen Antrag. Über diesen Antrag entscheidet dann der Vergabeausschuss, der aus fünf Mitgliedern der WOGE besteht.
Einmal im Quartal tagt der Ausschuss, der von unserer Wohn- und Sozialmanagerin, Susanne Neuhausen, Tel-Nr. 0431 / 570 67-34, geleitet wird.

Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge!

Geschäftsstelle + Citybüro Flensburg bleiben geschlossen!

Die WOGE hat sich angesichts der aktuellen, durch den SARS-CoV-2-Virus (Corona) bedingten Gesundheitskrise zu weiteren verschärften Maßnahmen zur Sicherung des Geschäftsbetriebs verständigt.

Ab sofort bleibt die Geschäftsstelle in der Gerhardstraße 27a in Kiel sowie das Citybüro in Flensburg für den Publikumsverkehr geschlossen.

Für Mitglieder sowie Kundinnen und Kunden bleibt die WOGE innerhalb der Servicezeiten

montags 7:30 Uhr – 16:30 Uhr
dienstags bis donnerstags 7:30 Uhr – 16:00 Uhr
freitags 7:30 Uhr – 13:00 Uhr

telefonisch, per Mail oder über das neue WOGE-Portal bzw. über die WOGE-APP weiterhin erreichbar.

Aufgrund des starken Anstiegs von Mängelanzeigen und Hinweisen zur Einhaltung der Ordnung in Ihrer Wohnanlage müssen wir unseren Service ab sofort einschränken.
Bis auf Weiteres können nur akute Havarieaufträge und die Bearbeitung von Notfällen in einem eingeschränkten Umfang erfolgen.

Havarie:

  • Rohrbruch
  • Gasgeruch in der Wohnung, Verpuffung an Gasthermen und Gasheizungen
  • Elektrische Brände (Feuerwehr), schmorende Steckdosen und Schalter
  • Gesamte Wohnung ohne Strom (Sicherungen jedoch alle in Ordnung)
  • Komplettausfall Treppenhausbeleuchtung
  • Schließzylinder defekt – kein Zugang zur Wohnung
  • Balkontür und Fenster schließen nicht
  • Ausfall der Heizungsanlage (nicht bei einzelnen Heizkörpern)
  • Verstopfung des WC´s
  • Fernheizung Rohrsystem oder Heizkörper geplatzt – stark undichter Heizkörper

Wir danken für Ihr Verständnis.

Nach wie vor können schriftliche Anliegen wie gewohnt an die WOGE gerichtet an werden.

Wir trauern um Elly Kolossa

Die WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG trauert um

Elly Kolossa
1936 - 2020

Am 26.12.2020 ist unser Ehrenmitglied Elly Kollossa leider verstorben.

Über 44 Jahre lang war Elly Kolossa Mitglied unserer Genossenschaft. Von 1998 bis 2007 war sie ehrenamtlich im Aufsichtsrat der WOGE tätig, davon acht Jahre als Aufsichtsratsvorsitzende.

Elly Kolossa hat die Geschicke der WOGE als Vorsitzende des Aufsichtsrates aktiv begleitet und der Genossenschaft durch ihre konstruktiven Anmerkungen und Hinweise jederzeit treue Dienste geleistet. Zudem hat sie das Ehrenamt mit äußerst großer Sach- und Menschenkenntnis gepaart mit einer ausgeprägten Kommunikationsstärke ausgefüllt...

> Ehrenmitglieder