News / Aktuelles
Januar 2021
WO GELERNT WIRD
Am 28. Januar 2021 hat unsere Auszubildende Tessa Jensen die Abschlussprüfung vor der IHK Lübeck zur Immobilienkauffrau mit sehr gutem Erfolg bestanden.
Wir gratulieren Frau Jensen und begrüßen sie ganz herzlich im Kreise unserer MitarbeiterInnen.
Grundsteinlegung Wohnpark Uhlenrader Eck
Grundsteinlegung für das Neubauvorhaben der WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG in Kiel, Uhlenrader Eck
Auch in dieser besonderen Zeit bleibt die WOGE am Ball: In Kiel-Hassee erfolgt am 15.01.2021 für das Neubauprojekt „Wohnpark Uhlenrader Eck“ die Grundsteinlegung. Normalerweise wird die Grundsteinlegung immer in einem größeren Rahmen gefeiert, aber die allseits vorherrschenden Auswirkungen der Pandemie lässt dieses leider nicht zu. Es wird aber davon ausgegangen, dass das Richtfest wieder im gewohnten Rahmen stattfinden kann.
Nach eingehender Prüfung der Bestandswohnungen Neuenrade 11 – 19 und Uhlenkrog 22 – 26 (Baujahr 1931) fiel die Entscheidung, die stark sanierungsbedürftige Bausubstanz zugunsten einer neuen Wohnanlage aufzugeben. Das Neubauprojekt wurde durch das Architekturbüro AX5 entwickelt und durch die neuwerk Architekten + Ingenieure weiter geplant und im Bau betreut. Der notwendig gewordene Rückbau ebnet einem modernen Quartier den Weg, das durch Wohnkomfort und eine ruhige Umgebung mit einer guten Infrastruktur überzeugt.
Die neue Bebauung liegt in fußläufiger Nähe zum weitläufigen Aubrooker Landschaftsgehege, das Fußgängern und Radfahrern zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet. Eine Bushaltestelle sowie die Velouroute 10 in direkter Nähe und eine Zugverbindung ermöglichen die schnelle Anbindung an die Stadt. Der Citti-Park ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es befinden sich Ladesäulen für E-Mobile in unmittelbarer Nähe.
Es wird ein Quartier entstehen, in dem alle willkommen sind: Menschen aller Generationen, Lebensformen und Nationen sollen sich hier zuhause fühlen.
Die Eckdaten sprechen für sich: Auf insgesamt rd. 4.400 m² Grundstücksfläche entsteht am grünen Rand von Hassee der „Wohnpark Uhlenrader Eck“.
Die Quartiersbelebung, welche zu den großen Neubauprojekten der WOGE in Kiel-Hassee zählt, hat natürlich seinen Preis: Durch die erhebliche Baukostensteigerung führte die erste Ausschreibung dieses Projektes zu überhöhten Werten. Die Konsequenz war eine Neuausschreibung der Maßnahme und Verschieben des Baubeginns.
Bis zur geplanten Fertigstellung im nächsten Jahr werden an den Standorten der Häuser Neuenrade 11 - 19 und Uhlenkrog 24 - 26 unter Leitung des Architektenbüros neuwerk insgesamt 46 barrierearme und 16 barrierefreie energieeffiziente Wohnungen entstehen. Darüber hinaus ist die Errichtung von begrünten Außenanlagen mit Aufenthaltsqualität sowie von 19 Pkw-Abstellplätzen geplant.
Ein solches Bauprojekt hat natürlich auch seinen Preis. In diesem Bauvorhaben sind es rund 15,2 Mio. €, welches nicht zuletzt auch für Beschäftigung im regionalen Baugewerbe und Handwerk sorgen werden. Als Wohnungsgenossenschaft sehen wir uns in der Verantwortung, Wohnraum für alle Bevölkerungs- und Einkommensgruppen anzubieten und so wird für die 62 Wohnungen der WOGE auch ein erheblicher Teil mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung des Landes Schleswig-Holstein gefördert (rd. 4,9 Mio. €).
Es werden zudem freie Kapitalmarktmittel in Höhe von 7,8 Mio. € eingesetzt. Außerdem fließen 2,5 T€ aus Eigenmitteln der Genossenschaft in das Projekt.
Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise und einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen sind zugleich modern und funktional. Aufzüge sorgen für die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen; Videosprechanlagen gewährleisten mehr Sicherheit und Automatikhauseingangstüren unterstützen die Barrierearmut in der Wohnanlage.
Die praktischen Grundrisse der lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen von 48 bis 119 m². Alle Wohnungen verfügen u.a. über Einbauküchen und großzügige Balkone in Südausrichtung und Innenhoflage. Ein Fassadenmix aus Verblendsteinen und hellem Putz prägt die moderne Architektur.
Für öffentlich geförderte Wohnungen werden die Nutzungsgebühren bei 5,95 € bis 6,10 EUR / m2 (1. Förderweg) und 8,00 EUR / m2 (2. Förderweg) liegen sowie für die freifinanzierten Wohnungen bei durchschnittlich ca. 11,25 € / m2 zzgl. Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) ca. 2,50 EUR / m2. Die Förderquote liegt bei 42 %.
Die Wohnungen werden voraussichtlich in der Neuenrade im Herbst 2022 und im Uhlenkrog im Winter 2022 / 2023 an die neuen Nutzer*innen übergeben.
WO GEFÖRDERT WIRD
Die WOGE hat seit Januar 2017 einen Mitgliederfonds für Nachbarschaftsprojekte eingerichtet.
Mit dem Mitgliederfonds hat die WOGE ein Instrument geschaffen, um Projekte zu fördern, die der Gemeinschaft zugutekommen. Es wird jährlich ein Betrag in Höhe von 15.000 € zur Verfügung gestellt.
Gefördert werden Projekte oder Maßnahmen bis zu einem Höchstbetrag von jeweils 1.500 €. Der Geldbetrag kann zum Beispiel für die Einrichtung von Grillplätzen, für die Aufwertung der Außenanlagen oder z. B. für Ausflüge und Malkurse genutzt werden, um nur ein paar Möglichkeiten zu nennen.
Wenn auch Sie, als in den Wohnungsbeständen der WOGE lebendes Mitglied, eine Idee haben, worin der Mitgliederfonds sinnvoll investiert werden kann, dann stellen Sie doch einfach einen Antrag. Über diesen Antrag entscheidet dann der Vergabeausschuss, der aus fünf Mitgliedern der WOGE besteht.
Einmal im Quartal tagt der Ausschuss, der von unserer Wohn- und Sozialmanagerin, Susanne Neuhausen, Tel-Nr. 0431 / 570 67-34, geleitet wird.
Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge!
Geschäftsstelle + Citybüro Flensburg bleiben geschlossen!
Die WOGE hat sich angesichts der aktuellen, durch den SARS-CoV-2-Virus (Corona) bedingten Gesundheitskrise zu weiteren verschärften Maßnahmen zur Sicherung des Geschäftsbetriebs verständigt.
Ab sofort bleibt die Geschäftsstelle in der Gerhardstraße 27a in Kiel sowie das Citybüro in Flensburg für den Publikumsverkehr geschlossen.
Für Mitglieder sowie Kundinnen und Kunden bleibt die WOGE innerhalb der Servicezeiten
montags 7:30 Uhr – 16:30 Uhr
dienstags bis donnerstags 7:30 Uhr – 16:00 Uhr
freitags 7:30 Uhr – 13:00 Uhr
telefonisch, per Mail oder über das neue WOGE-Portal bzw. über die WOGE-APP weiterhin erreichbar.
Aufgrund des starken Anstiegs von Mängelanzeigen und Hinweisen zur Einhaltung der Ordnung in Ihrer Wohnanlage müssen wir unseren Service ab sofort einschränken.
Bis auf Weiteres können nur akute Havarieaufträge und die Bearbeitung von Notfällen in einem eingeschränkten Umfang erfolgen.
Havarie:
- Rohrbruch
- Gasgeruch in der Wohnung, Verpuffung an Gasthermen und Gasheizungen
- Elektrische Brände (Feuerwehr), schmorende Steckdosen und Schalter
- Gesamte Wohnung ohne Strom (Sicherungen jedoch alle in Ordnung)
- Komplettausfall Treppenhausbeleuchtung
- Schließzylinder defekt – kein Zugang zur Wohnung
- Balkontür und Fenster schließen nicht
- Ausfall der Heizungsanlage (nicht bei einzelnen Heizkörpern)
- Verstopfung des WC´s
- Fernheizung Rohrsystem oder Heizkörper geplatzt – stark undichter Heizkörper
Wir danken für Ihr Verständnis.
Nach wie vor können schriftliche Anliegen wie gewohnt an die WOGE gerichtet an werden.
Wir trauern um Elly Kolossa
Die WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG trauert um
Elly Kolossa
1936 - 2020
Am 26.12.2020 ist unser Ehrenmitglied Elly Kollossa leider verstorben.
Über 44 Jahre lang war Elly Kolossa Mitglied unserer Genossenschaft. Von 1998 bis 2007 war sie ehrenamtlich im Aufsichtsrat der WOGE tätig, davon acht Jahre als Aufsichtsratsvorsitzende.
Elly Kolossa hat die Geschicke der WOGE als Vorsitzende des Aufsichtsrates aktiv begleitet und der Genossenschaft durch ihre konstruktiven Anmerkungen und Hinweise jederzeit treue Dienste geleistet. Zudem hat sie das Ehrenamt mit äußerst großer Sach- und Menschenkenntnis gepaart mit einer ausgeprägten Kommunikationsstärke ausgefüllt...
> Ehrenmitglieder
